Eigentumswohnung WE 4 | Obergeschoss links

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, modernem Tageslichtbad, Parkett, energetischer Sanierung und Photovoltaik

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 88,39 m² Wohnfläche in der Salzäckerstraße 39 in Stuttgart-Möhringen anbieten zu dürfen. Die Einheit wird derzeit im Rahmen einer umfassenden Komplettsanierung hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre wertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung: Drei gut proportionierte Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Der Wohnbereich öffnet sich zum großen, gut nutzbaren Balkon, der den Lebensmittelpunkt spürbar ins Freie erweitert und Platz für Esstisch, Lounge-Bereich oder Liegestuhl bietet. Das moderne Tageslichtbad mit Wellness-Dusche, Echtglasabtrennung, Regendusche und Handtuchheizkörper sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, weiß lackierte Innentüren und neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung schaffen eine stilvolle, helle und ruhige Wohnatmosphäre. Ein zugeordneter Kellerraum im Gartengeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot funktional ab.

Die Beschreibung und die Zeichnungen dienen nur der ersten Information und sind nicht maßgenau.
Die Möblierung ist beispielhaft und nur im Leistungsumfang enthalten, wenn ausdrücklich in der Baubeschreibung aufgeführt.
Alle gezeigten Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen.

Objektdaten

Adresse

Salzäckerstraße 39, 70567 Stuttgart

Renovierung

2025

Geschoss

Obergeschoss links

Wohnfläche

ca. 88,39 m²

Anzahl Zimmer

3

Außenflächen

Balkon

Sanitär

Tageslichtbad mit Acryl-Duschwanne mit Regendusche, Doppelwaschbecken, separates WC

Ausbaustandard

gehobene Ausstattung, komplett renoviert, Erstbezug

Heizungsart

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energieträger

Strom

Abstellräume

zugeordneter Kellerraum im Gartengeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche

Kaufpreis

EUR 549.000,-

Provision für Käufer

provisionsfrei

Ausstattung & Highlights

Diese Wohnung verbindet die Solidität eines bewährten Bestandsgebäudes mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung.

Erstbezug nach umfassender Revitalisierung

Hochwertiger Ausbaustandard in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten

Hochwertige Ausstattung

Parkettböden in allen Wohnräumen, weiß lackierte Türen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

Moderner Sanitärbereich

Tageslichtbad mit Acryl-Duschwanne mit Echtglasabtrennung und Regendusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, separates WC

Zukunftsweisende Energieeffizienz

Energetische Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

Individualisierung Bodenbeläge

Die Auswahl der Parkettböden sowie Boden- und Wandfliesen in den vorgesehenen Bereichen erfolgt im Rahmen einer Bemusterung

Gemeinschafts- und Nebenräume

Zugeordneter Kellerraum im Gartengeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.