Eigentumswohnung WE 3 | Obergeschoss rechts

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett, moderner Ausstattung, Balkon und nachhaltiger Energietechnik

Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,34 m² Wohnfläche im Obergeschoss anbieten zu dürfen. Die Wohnung wird komplett saniert und bietet hochwertigen Ausbaustandard in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem modernen Tageslichtbad und einem separaten WC schafft großzügige Wohnverhältnisse. Hochwertige Parkettböden, weiß lackierte Türen und neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung schaffen eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Der gut nutzbare Balkon mit Feinsteinzeugfliesen und gelochten Alu-Elementen erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Das umfassend revitalisierte Bestandsgebäude aus dem Jahr 1961 wird aktuell einer kompletten energetischen Sanierung mit modernster Technik und nachhaltiger Energieversorgung unterzogen.

Die Beschreibung und die Zeichnungen dienen nur der ersten Information und sind nicht maßgenau.
Die Möblierung ist beispielhaft und nur im Leistungsumfang enthalten, wenn ausdrücklich in der Baubeschreibung aufgeführt.
Alle gezeigten Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen.

Objektdaten

Adresse

Salzäckerstraße 39, 70567 Stuttgart

Renovierung

2025

Geschoss

Obergeschoss rechts

Wohnfläche

ca. 88,34 m²

Anzahl Zimmer

3

Außenflächen

Balkon

Sanitär

Tageslichtbad mit Acryl-Duschwanne mit Regendusche, Doppelwaschbecken, separates WC

Ausbaustandard

gehobene Ausstattung, komplett renoviert, Erstbezug

Heizungsart

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energieträger

Strom

Abstellräume

zugeordneter Kellerraum im Gartengeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche

Kaufpreis

EUR 549.000,-

Provision für Käufer

provisionsfrei

Ausstattung & Highlights

Diese Wohnung verbindet die Solidität eines bewährten Bestandsgebäudes mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung.

Erstbezug nach umfassender Revitalisierung

Hochwertiger Ausbaustandard in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten

Hochwertige Ausstattung

Parkettböden in allen Wohnräumen, weiß lackierte Türen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

Moderner Sanitärbereich

Tageslichtbad mit Acryl-Duschwanne mit Echtglasabtrennung und Regendusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, separates WC

Zukunftsweisende Energieeffizienz

Energetische Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

Individualisierung Bodenbeläge

Die Auswahl der Parkettböden sowie Boden- und Wandfliesen in den vorgesehenen Bereichen erfolgt im Rahmen einer Bemusterung

Gemeinschafts- und Nebenräume

Zugeordneter Kellerraum im Gartengeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche

Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.